Rare Arts District theme bar with a rich history, exceptional visibility, and heavy walk-by traffic. Located in one of the city’s most vibrant and rapidly growing areas, this established venue is surrounded by popular restaurants, shops, residential developments, and a thriving live music scene that attracts locals and visitors daily. The business offers approximately 1,900 sq. ft. of interior space, a front patio, along with an additional 1,500 sq. ft. back patio, providing an impressive amount of outdoor space for gatherings, live entertainment, special events, and high-margin private functions. Small, functional kitchen, very Flexible event space, Excellent visibility and strong pedestrian traffic. Opportunities to enhance the concept, add entertainment nights, expand events. Seller is motivated — bring your offer! Opportunities like this, with established recognition, prime visibility, and substantial indoor and outdoor space, are rarely available. So much potential!

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